コンテナ温室投資のご提案

コンテナ温室事業投資とは

来的に食糧危機が起きると言われていますが、弊社が開発した農業用コンテナは内部環境をコントロールできるため、品質の高い農作物が育ちます。もちろん、栽培や収穫は全て子会社であるテンフィールズファームが行うので、農業に関する知識や経験がない方でも行って頂けます。

スキーム紹介

お客様は弊社の農業用コンテナをご購入いただきまして、その後、弊社の子会社であるテンフィールズファームにレンタルして頂きます。その賃料をお支払いいたします。

ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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利回りの仕組

投資家様

リーファーコンテナを弊社から購入

¥1450万円(税抜)

投資家様にリーファーコンテナを販売

投資家様

リーファーコンテナをテンフィールズファームにレンタル

¥127,500(税抜)/月

テンフィールズファーム

賃料をお支払い

コンテナ温室事業投資でお客様に高利回りを確保して頂くために、20年間の賃貸借契約をご用意いたしました。まず、お客様は弊社から専用のリーファーコンテナを購入していただきます。 その後、弊社子会社であるテンフィールズファームにレンタルして頂き、賃料として投資家様にお支払いします。てンフィールズファームでは、その椎茸栽培に特化したコンテナ設備内でしいたけを栽培を行ったのち、販路先に販売いたします。これにより、10.11%という実質高利回りを実現することが出来ました。

支シミュレーショ

購入条件
購入年2023年
賃料支払回数/年12回
コンテナ賃料/月¥140,250
コンテナ賃料/年¥1,683,000
商品価格¥15,950,000
配送料¥220,000
その他工事費用¥467,500
出資金額¥16,637,500
実質利回り10.12%
回収期間約10年

年間シミュレーション(1~10年)
 Year01Year02Year03Year04Year05Year06Year07Year08Year09Year10
年限2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年
賃料¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000
減価償却費¥2,345,357¥2,345,357¥2,345,357¥2,345,357¥2,345,357¥2,345,357¥2,345,357000
年間CF¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000
累計CF¥1,683,000¥3,366,000¥5,049,000¥6,732,000¥8,415,000¥10,098,000¥11,781,000¥13,464,000¥15,147,000¥16,830,000
年間シミュレーション(10~20年)
Year11Year12Year13Year14Year15Year16Year17Year018Year19Year20
年限2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年2041年2042年
賃料¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000
減価償却費0000000000
年間CF¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000¥1,683,000
累計CF¥18,513,000¥20,196,000¥21,879,000¥23,562,000¥25,245,000¥26,928,000¥28,611,000¥30,294,000¥31,977,000¥33,660,000