コンテナ温室投資のご提案
コンテナ温室事業投資とは
来的に食糧危機が起きると言われていますが、弊社が開発した農業用コンテナは内部環境をコントロールできるため、品質の高い農作物が育ちます。もちろん、栽培や収穫は全て子会社であるテンフィールズファームが行うので、農業に関する知識や経験がない方でも行って頂けます。
スキーム紹介
お客様は弊社の農業用コンテナをご購入いただきまして、その後、弊社の子会社であるテンフィールズファームにレンタルして頂きます。その賃料をお支払いいたします。
ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
弊社が運営するLINE公式アカウント「投資ナビ」にご登録いただくと、LINE上で直接ご質問可能です。
また、LINE限定のお得な投資情報も随時配信しております。
高利回りの仕組み
投資家様
リーファーコンテナを弊社から購入
¥1450万円(税抜)
投資家様にリーファーコンテナを販売
投資家様
リーファーコンテナをテンフィールズファームにレンタル
¥127,500(税抜)/月
賃料をお支払い
コンテナ温室事業投資でお客様に高利回りを確保して頂くために、20年間の賃貸借契約をご用意いたしました。まず、お客様は弊社から専用のリーファーコンテナを購入していただきます。 その後、弊社子会社であるテンフィールズファームにレンタルして頂き、賃料として投資家様にお支払いします。てンフィールズファームでは、その椎茸栽培に特化したコンテナ設備内でしいたけを栽培を行ったのち、販路先に販売いたします。これにより、10.11%という実質高利回りを実現することが出来ました。
収支シミュレーション
| 購入条件 | |
|---|---|
| 購入年 | 2023年 |
| 賃料支払回数/年 | 12回 |
| コンテナ賃料/月 | ¥140,250 |
| コンテナ賃料/年 | ¥1,683,000 |
| 商品価格 | ¥15,950,000 |
| 配送料 | ¥220,000 |
| その他工事費用 | ¥467,500 |
| 出資金額 | ¥16,637,500 |
| 実質利回り | 10.12% |
| 回収期間 | 約10年 |
| 年間シミュレーション（1~10年） | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Year01 | Year02 | Year03 | Year04 | Year05 | Year06 | Year07 | Year08 | Year09 | Year10 | ||||
| 年限 | 2023年 | 2024年 | 2025年 | 2026年 | 2027年 | 2028年 | 2029年 | 2030年 | 2031年 | 2032年 | |||
| 賃料 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | |||
| 減価償却費 | ¥2,345,357 | ¥2,345,357 | ¥2,345,357 | ¥2,345,357 | ¥2,345,357 | ¥2,345,357 | ¥2,345,357 | 0 | 0 | 0 | |||
| 年間CF | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | |||
| 累計CF | ¥1,683,000 | ¥3,366,000 | ¥5,049,000 | ¥6,732,000 | ¥8,415,000 | ¥10,098,000 | ¥11,781,000 | ¥13,464,000 | ¥15,147,000 | ¥16,830,000 | |||
| 年間シミュレーション（10~20年） | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Year11 | Year12 | Year13 | Year14 | Year15 | Year16 | Year17 | Year018 | Year19 | Year20 | ||||
| 年限 | 2033年 | 2034年 | 2035年 | 2036年 | 2037年 | 2038年 | 2039年 | 2040年 | 2041年 | 2042年 | |||
| 賃料 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | |||
| 減価償却費 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| 年間CF | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | ¥1,683,000 | |||
| 累計CF | ¥18,513,000 | ¥20,196,000 | ¥21,879,000 | ¥23,562,000 | ¥25,245,000 | ¥26,928,000 | ¥28,611,000 | ¥30,294,000 | ¥31,977,000 | ¥33,660,000 | |||