コンテナファーム投資のご提案

コンテナファーム投資とは

コンテナファーム投資とは、コンテナ内で弊社の代わりにしいたけを栽培して頂き、使用後の菌床を弊社に売ることで収益を挙げていきます。利回りは13.9%以上にもなります。20年間の菌床買取り契約を結ぶので、その間は安定した収益を得られます。20年経過後は、1年更新で菌床買取契約を結びます。 栽培や収穫は、全て弊社が行うため農業に関する知識や経験がない方でも行って頂けます。

スキーム紹介

お客様は弊社の菌床椎茸とリーファーコンテナに投資をしていただきます。弊社はコンテナ内でしいたけ栽培を行い、生産物を販売します。その販売利益からコンテナオーナー様に20年間の菌床買取で還元致します。

利回りの仕組

コンテナオーナー様

菌床を弊社から購入

¥170

菌床(新品)

コンテナオーナー様から菌床を販売後、弊社にその菌床を貸し出す契約

コンテナオーナー様

使用後の菌床を弊社に売却

菌床(使用後)

¥380

コンテナオーナー様から使用後の菌床を販売時の約2.2倍の価格で買取

コンテナファーム投資でお客様に高利回りを確保して頂くために、20年間の菌床買取契約をご用意いたしました。まず、お客様は弊社から菌床を購入していただきます。(170円/個) その後、弊社と購入した菌床を貸し出す契約を結んで頂きます。弊社はお客様からお借りした菌床をコンテナ内で生育し、しいたけを栽培します。栽培したしいたけは弊社が販売します。一度しいたけを栽培した菌床は通常であれば再利用は行えないのですが、お客様からお借りしている菌床を、弊社が購入時の約2.2倍(380円/個)の価格で買取いたします。これにより、13.9%以上という高利回りを実現することが出来ました。

支シミュレーショ

購入条件
購入年2020年
菌床種別1.6kg
買い上げ価格/個¥380
菌床コスト/個¥170
菌床数/2カ月2,500個
菌床入れ替え回数/年6.0回
菌床数/年15,000個
年間売上¥5,700,000
年間収支¥1,530,000
商品価格¥11,000,000
配送料別途実費
ランニングコスト
菌床購入費 ¥2,550,000
管理費 ¥1,620,000
ローン支払い/年 ¥0
借入条件
自己資金割合%100
借入金利%2.5
ローン年数10
借入数¥0
自己資金¥11,000,000

想定利回り
13.9%

※(売上・経費・ローン返済額)/  商品価格=回収率

サイクルシュミレーション
 Month01Month02Month04Month06Month08Month10Month12Total
売上 ¥950,000¥950,000¥950,000¥950,000¥950,000¥950,000¥5,700,000
菌床購入費-¥425,000-¥425,000-¥425,000-¥425,000-¥425,000-¥425,000 -¥2,550,000
管理費 -¥270,000-¥270,000-¥270,000-¥270,000-¥270,000-¥270,000-¥1,620,000
ローン支払い ¥0¥0¥0¥0¥0¥0¥0
当月税引前利益-¥425,000¥255,000¥255,000¥255,000¥255,000¥255,000¥680,000
累計CF-¥425,000¥255,000¥510,000¥765,000¥1,020,000¥1,275,000¥1,530,000

年間シュミレーション(1~10年)
 Year01Year02Year03Year04Year05Year06Year07Year08Year09Year10Total
年限2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年-
売上¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥5,700,000¥57,000,000
菌床購入費-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥2,550,000-¥25,500,000
管理費-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥1,620,000-¥16,200,000
ローン支払い¥0¥0¥0¥0¥0¥0¥0¥0¥0¥0¥0
当月税引前利益¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000¥1,530,000
累計CF¥1,530,000¥3,060,000¥4,590,000¥6,120,000¥7,650,000¥9,180,000¥10,710,000¥12,240,000¥13,770,000¥15,300,000