【コンテナ投資】
利回りやリスク・成功のコツを徹底解説！
出典：ODAN
「コンテナ投資って儲かるの？」「初心者でも始められるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
コンテナ投資は、不動産投資や株式投資に比べるとまだ知名度が低いですが、比較的少額から始められ、安定した収益が見込める投資の一つです。しかし、リスクも存在するため、しっかりと仕組みを理解しておくことが大切です。
本記事では、コンテナ投資の基本的な仕組みやメリット・デメリット、成功するためのポイントについて詳しく解説します。
出典：photo AC
コンテナ投資とは、貨物の輸送や保管に使われるコンテナを購入し、それを企業や物流業者に貸し出すことで収益を得る投資方法です。
投資家はコンテナの所有者となり、利用料（レンタル料）を受け取る形になります。
コンテナ投資には以下の2種類があります。
・個別購入型
投資家自身がコンテナを購入し、企業に貸し出す方法。・小口出資型
コンテナを複数の投資家でシェアし、収益を分配する方法。
特に小口出資型は、少額から始められるため初心者にも人気があります。
出典：ODAN
3.コンテナ投資のリスク
出典：ODAN
① 需要が減る可能性がある
物流業界の動向によっては、コンテナの需要が減少することも考えられます。特に経済不況や輸送コストの上昇による影響を受ける可能性があるため、市場の動きを注視することが大切です。
② 信頼できる業者を選ばないとリスクが高まる
コンテナ投資を提供している会社の中には、運営実績が少ないものや、不透明なスキームを採用しているものもあります。詐欺的な投資案件に巻き込まれないためにも、事前に運営会社の実績や口コミを確認することが重要です。
③ 収益性がエリアによって異なる
コンテナが配置されるエリアによっては、賃料が低く収益が伸び悩むことがあります。物流拠点が多い都市部や工業地域での投資が理想的ですが、地方では需要が少なくなる可能性があるため、慎重にエリア選定を行いましょう。
④ 転売や売却が難しい
コンテナ投資は、不動産のように流動性が高くないため、売却して資金を回収したい場合に時間がかかることがあります。そのため、長期投資を前提に考える必要があります。
4.コンテナ投資で成功するためのポイント
出典：ODAN
① 信頼できる運営会社を選ぶ
コンテナ投資を成功させるためには、まず信頼できる運営会社を選ぶことが重要です。過去の運用実績や投資家の評判、契約内容をしっかりと確認しましょう。
② 需要が高いエリアを選ぶ
物流拠点や工業地域など、コンテナの需要が高いエリアでの投資を検討しましょう。適切な立地を選ぶことで、収益性を高めることができます。
③ 分散投資を考える
コンテナ投資に全資金を投じるのではなく、他の投資と組み合わせてリスクを分散させるのが賢明です。例えば、株式や不動産と並行してコンテナ投資を行うことで、リスクヘッジが可能になります。
④ 小口投資でリスクを抑える
初めてのコンテナ投資では、小口出資型を利用して少額から始めるのがおすすめです。市場の動向を把握しながら徐々に投資規模を拡大していくと、安全に運用できます。
5.コンテナしいたけ投資を始めるならテンフィールズファクトリー
テンフィールズファクトリーでは、コンテナしいたけ投資をおこなっています。独自で開発した農業用コンテナは内部環境をコントロールできるため、品質の高い農作物が育ちます。栽培や収穫は全て子会社であるテンフィールズファームが行うので、農業に関する知識や経験がない方でも利用可能です。販売利益からコンテナオーナーには、20年間のコンテナ賃料で還元します。
コンテナ投資は、少額から始められるうえ、安定した収益を見込める魅力的な投資手法です。しかし、需要の変動や運営会社の信頼性など、リスクも存在するため、慎重に判断することが大切です。
成功のポイントとして、
・信頼できる運営会社を選ぶ
・需要の高いエリアを選ぶ
・分散投資でリスクを抑える
・小口投資から始める
これらを意識しながら投資を進めることで、リスクを最小限に抑え、安定した利益を得ることが可能になります。
コンテナ投資に興味がある方は、まずは少額から始めてみるのも良いでしょう。
Related Articles
